Được ví như trái tim của dự án, phân khu Đảo VIP B2.1 Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 Mường Thanh là phân khu đẹp nhất khu đô thị Thanh Hà. Tuyến đường bao quanh phân khu B2.1 chính là tuyến đường trục phía Nam Hà Nội và một phần tuyến đường 30m nội khu đẹp nhất đô thị.
Tổng diện tích phân khu B2.1 Thanh Hà rộng gần 50 ha chia làm 2 phân khu rõ dàng chính giữa là Hồ Thanh Hà. Phân khu B2.1 Thanh Hà phía bắc là khu nhà ở thấp tầng liền kề biệt thự, phân khu B2.1 Thanh Hà phía Tây giáp đường trục phía nam chính là tổ hợp chung cư 11 tòa mặt đường B2.1 HH02 HH03 Thanh Hà và khu nhà ở thấp tầng tốn nhiều giấy mực nhất của dự án Thanh Hà.
Qua video mà Bất động sản Cuda Home Land đã ghi hình Quý anh chị có thể thấy được lợi thế mà phân khu B2.1 Thanh Hà được hưởng lợi nhiều tiện ích nhất dự án như: Trường học liên cấp Tuệ Đức, Nhà thi đấu đa năng Thanh Hà, Bể bơi bốn mùa Thanh Hà, Khu vui chơi Saske Thanh Hà, Tổ hợp các kiot chân các tòa nhà chung cư Thanh Hà… và điều đặc biệt nhất vẫn phải nhắc lại chính là vị trí trung tâm nhất dự án.
Khi nhắc đến phân khu B2.1 Thanh Hà không ai là không biết đến những lô liền kề biệt thự Thanh Hà giá rẻ bất ngờ. Với diện tích rất hợp lý chỉ từ 85m2 đến 350m2 nhưng giá bán chỉ giao động trên dưới 5 tỷ đồng. So sánh với các phân khúc khác cùng trong đô thị Thanh Hà có lẽ giá phải rẻ gần 3 tỷ đồng/lô đất.
Lý do phân khúc B2.1 Thanh Hà đang là vùng trũng về giá bởi yếu tố pháp lý là một trong 5 yếu tố quan trọng của một sản phẩm bất động sản dự án. Phân khu B2.1 khu đô thị Thanh Hà thời điểm hiện tại về hạ tầng thì đã cơ bản hoàn thành nhưng về mặt giấy tờ pháp lý hiện đang là Hợp đồng đặt cọc giữa Chủ đầu tư và khách hàng. Hợp đồng đặt cọc hiện chưa thể vay vốn ngân hàng như các phân khu đã ký Hợp đồng mua bán.
Trong một số thông tin gần đây mà Bất động sản Cuda Home Land có biết, Chủ đầu tư Cienco 5 Mường Thanh đang đẩy nhanh quá trình xin điều chỉnh quy hoạch 1/500 Khu đô thị Thanh Hà, 1/500 khu đô thị Mỹ Hưng. Mong thời gian gần nhất, khi được thông qua quy hoạch 1/500 thì các lô đất thấp tầng tại phân khu B2.1 Thanh Hà sẽ được chuyển mình mạnh mẽ hơn cả về hạ tầng cũng như về giá trị bất động sản.
